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利好!希腊买房移民的业主们,物业税将大幅降低|亨瑞出国
摘要:预计2020年“单一物业税”将下降20%,到2021年将进一步再下降10%。
据悉,希腊将于7月底前向议会提出新的法律草案,其中包括,从2020年起,在两年内将所有希腊业主的“单一财产税”(Enfia)降低30%。多项税务改革将从明年开始实施,预计2020年“单一物业税”将下降20%,到2021年将进一步再下降10%。
 
此前,新任希腊总理米佐塔基斯10日在召开本届政府第一次内阁会议时公布的12项优先事项。该项税改草案包括:
 
个人年收入税率从目前的22%-45%降低到9%-40%;
免税门槛保持在8636欧元;
逐步取消对收入超过1.2万欧元的希腊纳税人征收特别团结税;
单一物业税(ENFIA)在2020年减少20%,2021年再减少10%,总共降低30%;
营业利润税率由目前的28%,在2020年下降到24%,到2021年进一步下降到20%;
暂停征收建筑业增值税三年;
目前增值税率为24%的降至22%,增值税率为13%的降至11%;在餐馆、酒吧、夜店消费咖啡和饮料,无需增加额外的增值税。
 
 
希腊今年GDP预测将增长1.8%
 
事实上,希腊经济近年来持续复苏,已经逐步摆脱了欧债危机的阴霾。希腊经济和工业研究基金会(IOBE)表示,今年希腊GDP将增长1.8%。
 
希腊智库称,经济增长率将更接近此前希腊央行发布1.9%的预估值,而非第一季预估的2.0%。
 
与此同时,根据欧盟委员会发布的夏季经济预测,希腊经济将继续以高于欧盟平均水平的速度增长。但将今年希腊经济增长预期从5月份的2.2%下调至2.1%。2020年增长2.2%的预测保持不变。应该指出的是,希腊经济正在从10年的衰退期反弹,2018年希腊完成最后一个救助计划时,经济年增长率为1.9%。
 
政治的稳定与经济的复苏,无不显示目前正是希腊投资移民的最好时机。根据希腊的黄金签证计划,申请人只需25万欧元即可全家三代一步到位获得永居身份,审批速度快,无移民监、无语言及资金来源要求,凭借希腊永久居留权可畅行26个申根国。
 
当然,除以上之外,最主要的还是希腊当地的房产经济发展。以首都雅典为例,根据2019年租金及资本价值变化预估数据表明,雅典的租金以及房价都呈现增长的趋势,总体涨幅排名也由2018年的第19名上升至第5名。
 
在这种环境下,希腊投资移民可谓一举两得,既可以获得移民身份,又可以实现投资的回报,享受稳定房产增值或出租收益,最适合热衷于房产投资的中国人。
 
希腊购房移民
 
【申请条件】
 
1、年满18周岁,无犯罪记录,无学历及语言要求
 
2、购买25万欧元或以上的房产
 
【移民优势】
 
1、高性价比:较高的性价比,购房即可获绿卡
 
2、投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;
 
3、无居住要求:获得居留卡之后无任何居住要求;
 
4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,6-8个月即可办理完毕;
 
5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行26个申根国;
 
6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;
 
7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大。
 
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