近期，美国移民政策持续收紧，美国国土安全部(DHS)与美国公民及移民服务局(USCIS)接连发布移民新规，与此同时，EB-5 投资移民确定将涨价！亨瑞出国汇总分享如下，提醒移民申请人重点注意。
一EB-5将涨价:80万变93.75万美元
2026年4月底，美国投资移民协会(IIUSA)华盛顿峰会释放明确信号，EB-5 政策收紧加速，几大关键节点影响申请人决策。
01EB-5投资额上调
根据2022年通过的《EB-5改革与诚信法案》(RIA)的根据规定，EB-5的投资额每五年随通胀水平调整一次。
结合当前CPI累计涨幅测算，业内普遍预警，2027年1月前后，EB-5目标就业区(TEA)的最低投资额会从80万美金上调到约93.75万美金。
IIUSA峰会数据分享
持观望心态的投资人需注意，此次EB-5投资额预计上涨近13.75万美元，折合人民币约100万元，是一个不小的涨幅。另外从时间节奏来看，涨价已进入按月倒计时。
02祖父条款将到期
2026年9月30日，前递交合规I-526E申请，可享受祖父条款保护——后续区域中心法案到期、政策变动或涨价，均按递交时旧规审理；该日期后递交将失去此项保护，申请资格易受新政影响。
03申请与排期趋势
2022年新政后EB-5申请火爆，每年申请量不断上涨，2025财年一年新申请量冲至6,660件，创历史新高。到2025财年，全球递交的I-526E/I-526申请已突破14,500件。
IIUSA峰会数据分享
2026年乡村、城市类别暂安全无排期，2026年后乡村类别或率先出现排期，双递交红利期进入倒计时。
EB-5新政投资额涨价在即，这与祖父条款截止日（2026年9月30日）几乎形成前后夹击的“双窗口”。
亨瑞出国建议EB-5新政意向申请人，尽快启动申请流程，抢占9月30日祖父条款保护窗口期，规避2027年涨价及未来的排期风险。
二地址变更新规:申报信息扩增
当地时间5月7日，USCIS在《联邦公报》发布AR-11 外籍人士地址变更卡提案，申报内容迎来重大调整，目前处于60天（至2026年7月6日）公示阶段。
根据该提案，AR-11的功能将从单一的“居住地申报”转变为“身份合规性综合申报”。
申报信息增多：过去AR-11仅要求提供姓名、出生日期、A号码、旧地址和新地址。新规拟增加以下核心信息采集项：
1.就业信息： 包含当前的工作状态及具体雇主名称。
2.就学信息： 针对学生签证持有者，需提供学校名称及学业进度详情。
3.公共福利情况： 明确询问是否正在领取或申请某些受限的政府公共福利。
新规旨在：
1.通过收集就业和就学信息，实时监控非公民是否严格遵守其签证类别的限制条件。例如，H-1B持有者是否在申报的雇主处工作，或F-1学生是否在指定的学校维持全日制学业。
2.加强对申请人是否可能成为“公共负担”的动态审查；
3.将多项核查整合进 AR-11 表格中动态监控非公民在美身份状态。
三移民福利申请签名新规
当地时间2026年5月11日，美国国土安全部发布临时最终规则(IFR)，明确USCIS针对移民福利申请中无效签名的处理权限：
申请受理并进入审理流程后，若被认定签名无效，审理官员可自主选择拒绝申请(Reject) 或审理后直接否决(Deny)，该规则是对现有政策的法典化明确。
无效签名情形：含复制粘贴签名、软件生成 / 图章签名、未经授权代签等。如果申请被“拒绝”而非“退回”，移民局通常不再退还申请费，因为该案件已被视为经过了实质性审核。
例外情况：仅 N-600、N-600K 入籍申请设有限例外，仅可拒收不得否决。
新规原因：最新审理数据显示，此类问题案件从 2021财年300起激增至2025财年近3000起。此举旨在打击欺诈并提高行政效率。
生效时间：规则将在《联邦公报》公布后60天（2026年7月10日）生效，同步开放公众评议期。
EB-5法案中的“祖父条款”将于2026年9月30日到期，目前仅剩5个月时间。一旦到期，现有的申请保护机制与政策稳定性可能面临重新审议。
投资人要抓住目前现存的政策红利期，优先选择安全性高的第一顺位债权类EB-5项目，通过有实力的机构尽早开启办理！
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