在EB-5 投资移民领域，绿卡能否稳拿、本金能否安全返还，始终是投资人最核心的关切。作为EB-5的龙头机构，亨瑞出国再添两个成功还款EB-5项目！
• 亚特兰大松木路(Pine Log)出租联排别墅项目
• 亚特兰大拜尔伍德(Bellwood Park)出租联排别墅项目
两个EB-5 新政项目均从2023年开始招募，2026年顺利完成全额还款，亨瑞出国用实力牢筑EB-5赛道安全口碑。这是自EB5-新政以来，据我们所知，行业内唯一一家拥有三个EB-5成功还款项目的公司！
一、实力见证:两大成功还款EB-5项目
此次成功还款的亚特兰大双项目，均是亨瑞出国严格筛选的优质住宅类EB-5项目，从招募到还款全流程合规可控，就业创造足额达标，用实绩印证项目安全性。
亚特兰大松木路出租联排别墅
项目位于亚特兰大 Rockdale 郡郡府 Conyers 市中心，专注开发 168 套双层联排别墅社区。
项目总投资：约 4400 万美元
EB-5 投入：3280 万美元
招募情况：2023 年完成 41 位 EB-5 投资人招募
创造就业：EB-5所需就业410个，最终就业指标足额达标
还款时间：2026年已完成还款
核心亮点：第一顺位抵押加持，还款安全有保障。
亚特兰大拜尔伍德出租联排别墅
项目位于美国佐治亚州首府及最大城市的亚特兰大市西部，开发154套双层联排别墅的社区。
项目总投资：约 3500 万美元
EB-5 投入：2800 万美元
招募情况：2023年完成 35 位 EB-5 投资人招募
创造就业：EB-5所需就业350个，最终就业指标足额达标
还款时间：2026年已完成还款
核心优势：第一顺位抵押加持，还款安全有保障。
二、亨瑞EB-5成功还款背后的安全保障
在EB-5投资移民漫长的申请周期中，核心项目的甄选直接决定了绿卡与本金的安全。市面上暴雷的的EB-5项目，90%的原因是资金抵押顺位不占优、资产风险高、监管缺失。亨瑞集团深耕 EB-5 投资移民 35 年，将安全写入项目底层逻辑。
1.只做第一顺位抵押
亨瑞出国从2022年新政重启至今，只做第一顺位抵押贷款的住宅项目，不碰酒店、商业地产、综合体、工厂、矿山等高风险类型。
2.只选住宅类开发
亨瑞移民多年实战总结EB-5项目安全等级从高到低排序：
住宅（出租 / 出售）＞酒店＞办公地产＞商场 / 度假综合体＞矿山 / 工厂
因此，亨瑞只选住宅类开发项目，市场需求强、去化快，不受商业市场波动影响，出租率稳定有保障，还款根基牢固。
3.独立第三方监管
• 独立第三方全程监管资金；
• 资产抵押给投资人实体，而非区域中心；
• 按工程节点放款，不提前拨付、不挪用；
• 所有结构移民局备案，管理人员指纹备案、无犯罪记录审查，从结构与法律上杜绝资金挪用风险。
4.优先配额审批更快
全覆盖新政预留签证配额，无长排期；乡村 / 高失业区项目快速获批，配额当年没用完可滚动至下一年，真正实现少排期、快获批。
5.实力业绩，EB-5新政全球首个成功还款
亨瑞累计代理了80多个EB-5项目，已有5000多位投资人成功还款。
2025年7月31日，亨瑞出国业界首个EB-5新政项目，50位投资人不到3年80万美元全额返还！
6.三十五年移民经验沉淀
亨瑞集团专注美国移民35年，全球50+分支机构，自有美国本土项目筛选和尽职调查团队， 携手顶级美国移民律师、商业律师、会计师，全面保障投资人本金及绿卡安全。
三、提醒!EB-5将涨价+投资窗口期倒计时
当前EB-5投资移民迎来双重政策关键节点，有意向的客户务必抓紧最后红利期，切勿错失良机：
1.EB-5投资额即将跳涨：
根据 2022 年《EB-5改革与诚信法案》，EB-5的投资额每五年随通胀水平调整一次。结合 CPI 涨幅测算，2027年1月前后，EB-5 目标就业区最低投资额将从80万美元上调至93.75万美元，投资成本直接增加近14万美元！
2.EB-5新政“祖父条款”将到期：
EB-5 新政祖父条款将于2026年9月30日到期，在此之前递交合规 I-526E 申请，可享受政策保护，后续法案变动、涨价均不影响审理；逾期递交将失去此项保护，申请资格面临极大不确定性。
亨瑞集团深耕移民行业35年，以行业经验为基础、以制度设计为支撑、以专业团队为保障、以优质项目为核心，构建了完善的EB-5项目安全体系，践行“承您所托，成您所想"的核心理念。
EB-5法案中的“ 祖父条款”将于2026年9月30日到期，目前仅剩5个月时间。一旦到期，现有的申请保护机制与政策稳定性可能面临重新审议。
投资人要抓住目前现存的政策红利期，优先选择安全性高的 第一顺位债权类EB-5项目，通过有实力的机构尽早开启办理！
亨瑞集团专注移民行业35年，在美国拥有直属本土项目甄选及尽职调查团队，独有专业第三方资金监管。配备顶级律师及专业文案团队，历经上千个项目筛选经验，近百个项目成功经验，为申请人提供全方位保障。是值得信赖的智慧之选！
亨瑞出国的EB-5新政项目，帮助众多美国留学生快至6个月拿到Combo小绿卡（工卡+回美纸），实现留美梦！第一批选择乡村项目的客户仅用7个月就拿到美国绿卡，获批速度之快令人惊喜！
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